【負資產】新個案多涉高成數或銀行職員按揭　貸款額超出樓價約4%

樓價近年下跌，負資產住宅個案大增。今（22日）立法會大會上，經民聯劉業強問及有關負資產按揭個案急升問題。財經事務及庫務局局長許正宇回覆指，多數新負資產住宅個案和銀行職員或高成數按揭有關。按相關物業市值計算，貸款額平均超出樓價4%。有關物業均為自住用途。

許正宇表示，高成數按揭下的負資產個案，約一半涉及陳茂波宣佈放寛高成數按揭範圍下的按揭，即800萬至900萬樓可按80%至90%，但兩者並沒直接關係。

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許正宇指，有關個案絶大部分能按期還款，而樓價自年初以來已逐漸回穩，預期不會對香港經濟和樓市造成重大影響。金管局會持續監察情況，政府暫未有意減辣。

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記者：李梓𨭎